浙江金华：提高公积金贷款额度，双职工买首套房可贷100万元

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据“金华发布”8月9日消息，自8月14日起浙江省金华市区上调公积金最高可贷额度，进一步加大购房支持力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

购买首套住宅，职工单方从40万元提高至50万元，夫妻双方从80万元提高至100万元；购买二套住宅，职工单方从25万元提高至30万元，夫妻双方从50万元提高至60万元。

目前，金华市公积金贷款实行存贷挂钩政策，购房人公积金实际可贷额度，要视首付比例和账户缴存余额而定。购买首套住宅的，贷款额度不高于房价款的80%，且不超过贷款时申请人及配偶各自公积金账户缴存余额的20倍，贷款月还款额不超过家庭月收入的60%。

根据市区现行的公积金贷款政策，首套和二套首付比例分别为20%和40%。此外，二孩家庭贷款额度可上浮20％；全日制硕士研究生毕业和博士毕业购买建筑面积144平方米（含）以下住宅的，可分别上浮50%和100%。

7月31日，金华发布消息实施购房补贴。对2023年8月1日至2023年9月30日期间在金华市区购买新建商品住宅和二手住宅的购房人，实行购房分类补贴政策。市区范围包括婺城区、金义新区（金东区）、金华开发区全域。

具体补贴政策包括，90平方米以下（含90平方米）按合同成交金额1.2%给予补贴；90-144平方米（不含144平方米）按合同成交金额1%给予补贴；144平方米以上（含144平方米）按合同成交金额0.8%给予补贴。

此前市区的购房补贴政策不论面积大小，均按合同成交金额1%给予补贴。“新一轮购房补贴政策对此进行细化完善，面向刚性需求加大补贴倾斜力度，有针对性地促进库存房源去化。”市建设部门表示，通过按户型面积大小分类补贴，达到精准施策的目的。

据悉，购房人凭购房合同、不动产权证书、契税完税凭证提出补贴申请。具体操作细则，包括补贴申领截止时间等，由市建设局、市财政局、市税务局负责制订，将于近期公布。