今年南京首场土地推介会登场 上半年拟出让28幅涉宅地块，大校场、河西南最“吸睛”

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2月6日下午，南京今年首场土地推介会正式登场亮相，笔者从会上获悉，今年上半年南京拟推出市本级涉宅地块28幅，约109.21公顷，涉及河西新城、南部新城、仙林大学城、燕子矶新城等多个热点片区。

延续之前的土地推介会主题，名为“历史文化与宜居宜业——2023南京春季住宅用地招商合作推介周”2月6日在南京规划建设展览馆临展厅开幕，这也是今年南京举办的首场土地推介活动，吸引了数十家房企及房产机构到场，现场亮相的28幅涉宅地块将于今年上半年分批次陆续上市。笔者了解到，在河西出让的3幅宅地中，有1幅临近万科翡翠滨江、滨江ONE等项目，预计将按照南京“顶级豪宅”标准打造；在雨花核心区板块也拿出了3幅宅地，靠近地铁S3号线贾西站。交通出行颇为便捷；在青龙地铁小镇，时隔4年后终于再有宅地推出，南站板块也拿出1幅之前出让过的地块，不过规划有所调整，由原先的商住混合性质调整为住宅性质，建筑限高也由120米降为60米，以增加居住舒适度。

来自城北燕子矶新城一家楼盘的营销人士告诉笔者，在调控政策不断放松、购房门槛不断降低的市场环境下，一系列稳楼市举措令房企们信心倍增，这也是他此次到现场来参会的主因。“相关部门为地块顺利成交做了不少工作，比如调整出让条件，减轻企业资金压力等”，该人士认为，今年上半年南京土地市场将进入复苏轨道。

南京市规划和自然资源局相关人士表示，2023年南京的住宅用地将继续坚持“老城做减法，新城做加法”的原则，以江北中心片区、三桥片区、空港新城、河西新城、大校场片区、东山片区和六合、溧水、高淳三大副城9大板块为土地投放的重点，兼顾刚性需求和改善需求，还将结合各片区的商品住宅供需现状，精准投放住宅用地。据悉，本次住宅用地招商合作推介周将持续至2月10日，并向公众免费开放。