河南省发布百家本土房企白名单，支持房企合理融资需求

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1月31日，据顶端新闻报道，中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布通知，筛选确定了100家河南省房地产行业省级白名单企业，并将进一步加大金融支持力度。

在这份《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》（以下简称《通知》）中，郑州市有21家企业入选白名单，其中包括正弘、美盛、绿都、永威、建业、豫发、普罗、振兴、亚星、星联等本地房企。

《通知》要求全省金融系统坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。在市场化、法治化和商业可持续原则基础上，通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足白名单房企的合理融资需求。

值得注意的是，对于房企来说，入选白名单也非一劳永逸。《通知》提到，在加大金融支持的同时，人民银行各市中心支行和各地住建(房管)部门建立白名单房企动态调整机制，加强跟踪监测。在每月10日前，人民银行各市中心支行应将辖区省级白名单房企金融支持情况表，各金融机构应将对郑州辖区省级白名单房企的金融支持情况表，报送至人民银行郑州中心支行。

中指研究院企业研究总监刘水表示，金融支持正在惠及更多中小民营房企。长期以来，中小型民营房企由于规模小、经营范围有限，导致信用水平不高、融资困难。特别是在行业下行周期，金融机构更偏向于头部企业、央国企，优质的中小型民企很难被投资人识别。此次河南省制定的白名单以本地中小型民企为主，一定程度上为这些企业提供了政府信用背书，有助于这些企业在金融机构面前信用度提升，增加融资机会。

另外，本次河南省率先从监管层面落实针对房企金融支持的白名单，表明地方政府对行业信贷融资有了统一部署，也表明了对房地产行业融资支持的决心，保证了资金支持的力度和持续性。本地政府对地方市场、本土企业有长期、深入的了解与管理经验，从这一层面对房企融资予以指导，可降低金融机构的尽调成本，加大资金投放的精准力度。同时可针对本土市场的特征，投放适合的融资工具，进而实现降低融资成本、提升资金使用效率。