观察：成都：未动工住宅用地面积980公顷，同比减少24%
2022-10-13 16:52:18 来源：澎湃新闻
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10月10日，四川省成都市规划和自然资源局公示了最新的存量住宅用地信息。
数据显示，成都存量住宅用地项目660个，总面积3065公顷，其中未动工土地面积为980公顷，已动工未竣工土地面积为2085公顷；未销售房屋的土地面积为721公顷。
而去年10月9日发布的数据则显示，成都存量住宅用地项目673个，总面积3334公顷，其中未动工土地面积1297公顷，已动工未竣工土地面积2037公顷；未销售房屋的土地面积为638公顷。
可以看到，成都存量住宅用地总面积减少了269公顷，同比减少8%。变动明显的是未动工土地面积，减少了约24.44%；同时，未销售房屋的土地面积增加13%。
从成都每季度初公布的数据看，今年1月，成都未销售房屋的土地面积为502公顷，环比降幅为21.3%，此后逐季度增加，4月为569公顷，7月为687公顷；10月公布的721公顷较年初增加了219公顷。
依据此前的供地公告，今年成都共有4批次涉宅用地集中出让活动。截至目前，成都前两个批次的集中土地出让共计成交97幅地块，总成交金额795.52亿元。今年10月26日-10月27日，成都将进行第三批涉宅用地集中出让。此次共计出让48幅地块，合计净用地面积约166.61万平方米，起始总价约366.3亿元。
根据4月发布的《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》，成都《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》，成都2022年经营性建设用地供应计划中商品住宅类用地16700亩（1113.33公顷），约占总量67%。
