世界消息！华侨城挂牌转让太原3家项目公司各5%股权 底价合计1500万元

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10月10日，据北京产权交易所消息，华侨城旗下华侨城（天津）投资有限公司拟分别转让太原侨硕置业、太原侨诺置业、太原侨隆置业各5%股权，转让底价合计1500万元。值得注意的是，去年12月30日华侨城曾挂牌转让3家公司各5%股权，此次为第二处挂牌转让。

披露信息显示，三家公司均成立于2018年12月5日，注册资本均为1亿元，实收资本均为1亿元，经营范围都包括房地产开发经营；物业管理。公司均由中铁置业西安公司持股57%，中铁三局集团持股38%，华侨城（天津）投资有限公司持股5%。

据主要财务指标显示，截至2021年11月30日，太原侨硕置业有限公司营业收入为0，营业利润-26.11万元，净利润-19.82万元，资产总计19.1亿元，负债总计18.1亿元，所有者权益9936.24万元。

截至2021年11月30日，太原侨诺置业有限公司营业收入为0，营业利润-550.79万元，净利润-432.62万元，资产总计22.6亿元，负债总计21.68亿元，所有者权益9529.49万元。

截至2021年11月30日，太原侨隆置业有限公司营业收入为117.44万元，营业利润-1361.83万元，净利润-1046.06万元，资产总计25.04亿元，负债总计24.35亿元，所有者权益6922.07万元。

据悉，华侨城于2018年进军太原楼市，在当年10月25日以116.017亿元竞得太原煤气化旧址8宗地块，面积约1240亩。为开发煤气化地块，华侨城共设立8家项目公司。

后由于楼市宏观调控政策的不断精细化、全面化、常态化，行业竞争压力加剧。在大体量开发面前，华侨城先后引入中铁、万达、华润等战略投资方。

其中，太原侨硕置业、太原侨诺置业、太原侨隆置业主要负责开发太原诺德逸宸云著项目。今年9月1日该项目针对三期1-2#号楼建面约99-120㎡户型进行认筹，主推83-167㎡户型，均价约12500-13300元/㎡，预计2023年12月30日二期7#8#10#-13#16#交房。

除上述3家公司外，剩余5家项目公司分别是太原侨辰、太原侨君、太原侨晋、太原侨冠、太原侨鼎，主要负责开发华侨城天鹅堡、公元九里（华润）、万达西岸CLASS项目等。